ГлавнаяКарта сайта Поиск

ООО "Центральное" ИНН: 505 308 03 12 г.Электросталь, ул.Николаева 54
тел: 8-800-500-98-75
e-mail: ooo-centralnoe@yandex.ru

Вакансии:
Вакансии
Нам требуются:
Hacked By Mr.Casper007

Все вакансии→


Информация:

Перечень работ и услуг

СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД


А. Работы по содержанию помещений общего пользования.


    1. Санитарное содержание лестничных клеток:
  • подметание лестничных площадок и маршей:
  • нижних трех этажей - 5 раз в неделю;
  • выше третьего этажа - 2 раза в неделю;
  • мытье лестничных площадок и маршей -1 раз в месяц;
  • влажная протирка стен, входных дверей в подъезд, плафонов на лестничных площадках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков -1 раз в год;
  • влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков 2 раза в год;
  • мытье окон – 2 раза в год.

    • 2. Обслуживание лифтов (при наличии лифтового оборудования):
  • регламентные работы по обслуживанию лифтов - круглосуточно;
  • уборка кабин лифтов - 5 раза в неделю;
  • техническое обслуживание лифтов – по мере необходимости (по договору);
  • аварийное обслуживание лифтов - круглосуточно (по договору);
  • техническое освидетельствование лифтов - 1 раз в год.

    • 3. Обслуживание мусоропроводов (при наличии):
  • профилактический осмотр мусоропроводов - 2 раза в месяц;
  • уборка загрузочных клапанов мусоропроводов - 1 раз в неделю
  • мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода - 1 раз в месяц;
  • удаление мусора из мусороприемных камер, сменных мусоросборников - 6 раз в неделю;
  • мойка сменных мусоросборников - 6 раз в неделю;
  • уборка мусороприемных камер- 6 раз в неделю;
  • устранение засоров - по мере необходимости.

  • Б. Работы по уборке земельного участка, входящего в состав общего имущества:


    1. Уборка в зимний период:
  • подметание свежевыпавшего снега- 1 раз в сутки;
  • посыпка территорий песком - 1 раз в сутки в гололед;
  • подметание территорий в дни без снегопада- 6 раз в неделю;
  • очистка урн от мусора- 6 раз в неделю;
  • уборка контейнерных площадок- 6 раз в неделю.

  • 2. Уборка в теплый период:
  • подметание территорий в дни без осадков- 6 раз в неделю;
  • подметание территорий в дни с осадками-1раз в двое суток;
  • очистка урн от мусора- 6 раз в неделю;
  • уборка газонов -6 раз в неделю;
  • уборка контейнерных площадок- 6 раз в неделю;
  • выкашивание газонов- 2 раза в сезон;
  • стрижка кустарников, вырубка порослей - 1 раз в год;
  • побелка деревьев- 1 раз в год.

  • 3. Вывоз и захоронение мусора:
  • вывоз и захоронение твердых бытовых отходов (ТБО)-6 раз в неделю;
  • вывоз и захоронение крупногабаритного мусора (КГМ)- по мере заполнения бункера.

  • В. Работы по проведению технических осмотров:


    1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах:
  • дымоходов и вентканалов -1-2 раза в год (по договору);
  • газового оборудования (газовые плиты, газовые проточные водонагреватели) договор с ВДГО - 1 раз в три года (при наличии газового оборудования);
  • электротехнических устройств в домах закрытой проводкой -1 раз в год;
  • водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров в подвалах, чердаках и лестничных клетках и др.)- по мере необходимости;
  • центрального отопления (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр, очистка и по необходимости замена грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.) – не менее 2 раз в год;
  • прочистка канализационного лежака - по мере необходимости;

  • 2. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации:
  • консервация системы центрального отопления - 1 раз в год;
  • ремонт, регулировка и опрессовка системы центрального отопления - 1 раз в год;
  • промывка системы центрального отопления - 1 раз в 2 года;
  • пусконаладка системы центрального отопления - 1 раз в год;
  • замена разбитых стекол окон и дверей помещений общего пользования - по мере необходимости;
  • проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий - регулярно;
  • установка доводчиков (пружин) на входных дверях - по мере необходимости;
  • ремонт и укрепление входных дверей технических помещений и помещений, относящихся к общему имуществу дома - по мере необходимости;
  • проверка, ремонт, герметизация, уплотнение мест прохода инженерных коммуникаций через фундаменты и стены - 1 раз в год.

  • 3. Аварийное обслуживание:
  • внутридомовых инженерных сетей (холодного водоснабжения, отопления, водоотведения, электрооборудования) – круглосуточно.
  • 4. Проведение работ:
  • по дератизации мест общего пользования - разовая заявка.

  • II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА.


    2.1. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, его инженерных систем и оборудования осуществляется в соответствии с утвержденным планом и согласно реальному поступлению денежных средств.

    2.2. Перечень видов работ по текущему ремонту:
  • фундаменты - устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных отмосток и входов в подвалы;
  • стены и фасады - герметизация стыков, ремонт и окраска фасадов;
  • крыши - устранение неисправностей кровель выполненных из различных материалов, ремонт гидроизоляции, утепление и вентиляция;
  • лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей, восстановление или замена отдельных участков или элементов;
  • полы - восстановление или замена отдельных участков полов в местах общего пользования дома;
  • внутренняя отделка - восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях;
  • центральное отопление - установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления;
  • водопровод, канализация, горячее водоснабжение - установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренних систем водопроводов, канализации и горячего водоснабжения, включая насосные установки в доме;
  • электроснабжение и электротехнические устройства – установка, замена, восстановление работоспособности электроснабжения жилого дома, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, за исключением электроплит;
  • вентиляция - замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции;
  • мусоропроводы – восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств;
  • внешнее благоустройство – ремонт и восстановление разрушенных участков отмостки, ограждений контейнерных площадок.

  • III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

  • Холодное водоснабжение
  • Горячее водоснабжение (при наличии в доме системы горячего водоснабжения)
  • Водоотведение
  • Отопление
  • Электроснабжение мест общего пользования

  • IV. ДОПОЛНИТЕЛЬНО

  • заключение от имени собственников помещений в МКД договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД на условиях, определённых решением общего собрания (в т.ч. договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) - НЕ ЗАКЛЮЧАЛИ
  • охрана подъезда - НЕТ
  • охрана коллективных автостоянок - НЕТ
  • учёт собственников помещений в МКД - ВЕДЕТСЯ
  • иные услуги по управлению МКД - НЕТ